Allauch, charmante commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre pittoresque, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des transports en commun cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Le terrain de 503 m² abrite une maison de 104 m² exposée Sud avec un portail électrique, quatre places de parking, deux chalets de jardin et deux abris bois. Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers, d'une piscine et d'un barbecue en pierre parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur cette maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger/salon et cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et deux vérandas avec sauna, jacuzzi et douche/hammam. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

\Exclusivité/ Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 153 m², imaginée et conçue en 1980 par un architecte de renommé. Nichée au cœur d'une forêt de pins majestueux sur les hauteurs du quartier prisé du Logis Neuf à Allauch, cette maison atypique offre un havre de paix et de sérénité. Immergez vous dans la nature avec des arbres centenaires qui traversent le centre de la propriété s'étendant sur 2100 m², créant une ambiance unique et harmonieuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle qui s'étend des collines verdoyantes d'Allauch jusqu'à l'horizon bleu de la mer Méditerranée. Vivre ici, c'est être en parfaite symbiose avec la nature. "Le paysage provençal est si riche que, même lorsque vous croyez le connaître, il vous surprend toujours." Marcel Pagnol La conception de cette maison incarne un défi architectural d'une rare singularité, harmonisant une structure antisismique de pointe avec un intérieur d'une grande sophistication, rehaussé par des finitions luxueuses en marbre. Répartie sur trois étages élégants, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée surélevé: Un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC forment cet étage principal, offrant des espaces de vie fonctionnels et raffinés. - Premier étage : Une suite parentale comprenant un balcon, une salle de bain attenante et WC, ainsi qu'un bureau surplombant le salon, ajoutant une touche de sophistication et de confort à cet étage. - Second et dernier étage : Trois chambres d'enfants, chacune avec son propre balcon, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace privé et accueillant pour les plus jeunes membres de la famille. Un garage fermé, capable d'accueillir jusqu'à deux voitures, dispose d'un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure d'exception. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : valentin.haro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440

** SOUS OFFRE ** Superbe Maison 115 m² 4 pièces - Située à 10 min à pied du village d'Allauch et de l'esplanade des moulins, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un lycée, un collège et les lignes de bus qui facilitent les déplacements. L'exposition sud-est assure une belle luminosité à la maison. Cette maison traditionnelle, s'élevant sur un étage, est implantée sur un terrain de 958 m² comprenant un magnifique jardin arboré, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. ce bien se compose au rez-de-jardin d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle à manger et toilettes. A l'étage, vous disposerez d'un salon, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des es commodités, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Les habitants y trouveront une tranquillité agréable tout en étant à proximité des commerces. Allauch offre également un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages pittoresques et ses sentiers de randonnée. Le bien dispose d'un terrain de 1012 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de parking est également mise à disposition pour plus de praticité. L'extérieur offre donc la possibilité de profiter d'un espace extérieur et de créer un agréable jardin ou une piscine. A l'intérieur, cette maison de 100 m² propose une superficie confortable pour une famille. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espace. Les futurs propriétaires pourront se projeter facilement et personnaliser chaque pièce selon leurs besoins. Construite en 1972, cette maison a gardé tout son charme et offre un cadre accueillant et chaleureux à ses occupants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : stephane.rivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599

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