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Maison à vendre à ALBI de 157m²299 000 €

Albi - 81000

Réf 1415391

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
440m²
Balcon
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Belle situation


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²

Maison T6 - Albi - 81000

Située à Albi, cette charmante maison de ville de 157 m² se trouve dans un quartier résidentiel proche de tous commerces et commodités. Avec un terrain de 440 m², elle offre un bel espace extérieur avec un balcon, un garage de 39m², et une buanderie de 11m². La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une façade enduite et d'une toiture en tuile plate, offrant un cadre agréable et pratique. Les murs en brique assurent solidité et isolation.

À l'intérieur, la propriété comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie de 31m² s'ouvre sur un balcon. Trois chambres et une salle de bain complètent cet étage. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant de 93m², idéal pour une activité professionnelle ou une sous-location. Avec une surface totale à vendre de 195 m², cette maison allie charme et potentiel pour divers projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI, Tél. : 0616171073, E-mail : michel.cupoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955

Située à Albi, cette charmante maison de ville de 157 m² se trouve dans un quartier résidentiel proche de tous commerces et commodités. Avec un terrain de 440 m², elle offre un bel espace extérieur avec un balcon, un garage de 39m², et une buanderie de 11m². La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une façade enduite et d'une toiture en tuile plate, offrant un cadre agréable et pratique. Les murs en brique assurent solidité et isolation.

À l'intérieur, la propriété comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie de 31m² s'ouvre sur un balcon. Trois chambres et une salle de bain complètent cet étage. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant de 93m², idéal pour une activité professionnelle ou une sous-location. Avec une surface totale à vendre de 195 m², cette maison allie charme et potentiel pour divers projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI, Tél. : 0616171073, E-mail : michel.cupoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
206kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2580€ / an
Maximum : 3570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Cupoli – Puygouzon – 81990 – Conseiller SAFTI

Michel Cupoli

Puygouzon (81990)

5 biens en portefeuille

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