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Maison à vendre à ALBI de 112m²319 000 €

Albi - 81000

Réf 1304547

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 596m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2002

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison récente avec accès rocade, proche centre-ville


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Maison de type provençale avec terrain et piscine

Située à Albi, cette maison de112 m2, bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille, avec un accès au centre-ville par voies douces en quelques minutes.
Terrain de 1596 m² environ avec piscine, terrasses et patios.
Maison sur sous-sol total avec garage, 1 buanderie, 1 pièce de rangement.
Au Rez-de-chaussée : 1 entrée avec des rangements, 1 pièce de vie disposant de 3 ouvertures sur l’extérieur dont 2 terrasses l’une exposée Nord, l’autre Sud. 1 cuisine équipée, avec une ouverture sur le séjour et disposant également d’une ouverture sur la terrasse (partie abritée), vous disposez de 2 chambres donnant sur 1 terrasse chacune, 1 salle d’eau avec toilettes séparées. Maison très lumineuse disposant d’un total de 3 terrasses Nord, Sud et Ouest. Une troisième chambre est située au 1re étage avec dressing et salle d’eau privative.
Climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : philippe.charriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556

Située à Albi, cette maison de112 m2, bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille, avec un accès au centre-ville par voies douces en quelques minutes.
Terrain de 1596 m² environ avec piscine, terrasses et patios.
Maison sur sous-sol total avec garage, 1 buanderie, 1 pièce de rangement.
Au Rez-de-chaussée : 1 entrée avec des rangements, 1 pièce de vie disposant de 3 ouvertures sur l’extérieur dont 2 terrasses l’une exposée Nord, l’autre Sud. 1 cuisine équipée, avec une ouverture sur le séjour et disposant également d’une ouverture sur la terrasse (partie abritée), vous disposez de 2 chambres donnant sur 1 terrasse chacune, 1 salle d’eau avec toilettes séparées. Maison très lumineuse disposant d’un total de 3 terrasses Nord, Sud et Ouest. Une troisième chambre est située au 1re étage avec dressing et salle d’eau privative.
Climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
95kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 697€ / an
Maximum : 943€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Charriot – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Philippe Charriot

Albi (81000)

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