Maison à vendre à AIZENAY de 116m²249 900 €
Réf 1350596
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
3
2
2
320m²
2
Électrique individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison Ancienne Rénovée 116m² - 3 Chambres - Double Garage 52 m² !!
Située Hors Lotissement, à Maché, à 7 minutes du Centre d'Aizenay, à 3 minutes en voiture des Commerces, et d'une École, Venez visiter cette Charmante Maison Rénovée de 116m², Lumineuse, Nombreux Rangements, aux Charmes de la Pierre et des Poutres.
Elle Comprend au Rez de Chaussée :
- Un Salon / Séjour avec son Poêle à Pellets de 11kW avec Soufflerie, Ouvert sur la Cuisine Récente Entièrement Aménagée et Équipée (2023) formant une Belle Pièce de Vie Lumineuse de 45 m² !
- Une Chambre de 13.80m² sur Parquet avec Placard.
- Une Salle d'Eau avec Grande Douche + Double Vasque + SS.
- Un WC Indépendant avec Lave-Mains.
Un Très Bel Escalier fait Maison, nous amenant à L'étage desservant :
- Un Palier / Bureau
- 2 Belles Chambres sur Parquet avec Placard d'environ 13.5m²
- 1 Salle de Bains.
- 1 WC.
Côté Dépendances :
- Un Garage de 30m², attenant pouvant agrandir votre surface Habitable
avec Coin Buanderie - Portail électrique - Sol Isolé.
- Un Autre Garage Attenant de 22 m² avec Faux Grenier (Rangements)
A L'Extérieur :
Un Jardin clôturé, Sans Vis à Vis, avec Terrasse, Mur en Pierre.
Les Atouts :
- Toiture Récente et Entretenue
- Charpente OK
- Volets Roulant Électrique
- 2 Portails Électrique Garage
- Ballon D'Eau Chaude récent (2021)
- Isolation OK (Bonne via DPE)
- VMC Neuve Hygro B (2024)
- Électricité OK
- Ouvertures Double Vitrage PVC Oscillo-Battant (2014)
- Assainissement aux Normes
- Fibre OK
Le Charme de l'Ancien Rénové pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Elle Comprend au Rez de Chaussée :
- Un Salon / Séjour avec son Poêle à Pellets de 11kW avec Soufflerie, Ouvert sur la Cuisine Récente Entièrement Aménagée et Équipée (2023) formant une Belle Pièce de Vie Lumineuse de 45 m² !
- Une Chambre de 13.80m² sur Parquet avec Placard.
- Une Salle d'Eau avec Grande Douche + Double Vasque + SS.
- Un WC Indépendant avec Lave-Mains.
Un Très Bel Escalier fait Maison, nous amenant à L'étage desservant :
- Un Palier / Bureau
- 2 Belles Chambres sur Parquet avec Placard d'environ 13.5m²
- 1 Salle de Bains.
- 1 WC.
Côté Dépendances :
- Un Garage de 30m², attenant pouvant agrandir votre surface Habitable
avec Coin Buanderie - Portail électrique - Sol Isolé.
- Un Autre Garage Attenant de 22 m² avec Faux Grenier (Rangements)
A L'Extérieur :
Un Jardin clôturé, Sans Vis à Vis, avec Terrasse, Mur en Pierre.
Les Atouts :
- Toiture Récente et Entretenue
- Charpente OK
- Volets Roulant Électrique
- 2 Portails Électrique Garage
- Ballon D'Eau Chaude récent (2021)
- Isolation OK (Bonne via DPE)
- VMC Neuve Hygro B (2024)
- Électricité OK
- Ouvertures Double Vitrage PVC Oscillo-Battant (2014)
- Assainissement aux Normes
- Fibre OK
Le Charme de l'Ancien Rénové pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
24 biens en portefeuille
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