Située dans la charmante commune d'Aigueperse (63260), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus et le service SNCF, elle offre également la proximité d'un collège pour les familles. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour stationner en toute tranquillité. La deuxième partie du bien, encore à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour davantage de confort et de possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 115 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse comprend 6 pièces, 2 chambres, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un premier WC offrent des espaces conviviaux. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bain double vasque, une buanderie, et une seconde chambre de 20m² environ offrent un confort supplémentaire. Enfin, les combles partiellement isolés et le chauffage au gaz/poêle à granulés récent (année 2020) garantissent une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

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1 Maison à vendre, AIGUEPERSE (63260)

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