9 Maisons à vendre, AGNY (62217)

Propriété équestre en CU d'ARRAS
Cette magnifique propriété équestre offre un cadre idéal pour les amoureux des chevaux, avec une superficie de terrain de plus de 10 000 mètres2 avec la possibilité, selon les besoins, d'ajouter à la transaction une pâture de plus de 20 000 mètres2 adjacente à la propriété.
L'habitation de plus de 200mètres2 habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 47 mètres2, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un dressing pratique, deux celliers, un WC, un bureau ou chambre en fonction des besoins.
À l'étage : mezzanine, 2 chambres supplémentaires, salle de bain supplémentaire, WC séparé et un espace de rangement pouvant se transformer en chambre.
Pour l'activité équestre : Une carrière de 60 mètres par 25 mètres pour l'entraînement des chevaux. Un manège semi-ouvert de 18 mètres par 25 mètres pour des séances de travail toute l'année. Un bâtiment de 300 mètres carrés comprenant 17 boxes, une aire de douche, un solarium et une aire de pansage pour le confort des équidés.
Un club house avec sanitaire et 2 selleries pour les cavaliers.
De plus, la propriété comprend quatre paddocks d'environ 1000 mètres carrés, ainsi que de vastes pâtures pour le bien-être des chevaux.
Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et passion équestre tout en étant en communauté urbaine d'ARRAS.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Maison individuelle
Maison individuelle de 120 m² environ sur terrain clos et arboré de 709 m² située à moins de 10 minutes de la gare d'Arras en voiture.
Vous trouverez une entrée, un séjour de 25 m² environ, un salon, une cuisine équipé, une salle de bain, WC, deux chambres, un garage et une cave. Fenêtres double bois double vitrage avec volet électrique, poêle à pellet. Maison sans vis à vis, prévoir quelques travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878

Maison récente sous garantie décennale – ACHICOURT
Située à quelques minutes du centre-ville d'Arras et de la gare, cette maison construite en 2018 allie confort moderne et fonctionnalité. Encore couverte par la garantie décennale, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, un vaste espace de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, promet convivialité et praticité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations de ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC, pouvant être transformé en salle d'eau selon vos besoins.

L'extérieur offre un agréable jardin ainsi qu'un garage, qui présente un potentiel d'aménagement intéressant pour transformer la maison en semi-plain-pied.

Les atouts de ce bien :
Maison récente, encore sous garantie décennale
Proximité immédiate d'Arras et de la gare
Grand séjour lumineux avec accès à une belle terrasse
Possibilité d'aménagement du garage pour un semi-plain-pied

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Plain-pied 111 m2 entièrement rénové - 4 chambres - sous-sol complet 90 m2
Ce bien, situé dans un quartier calme, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'une magnifique cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Les propriétaires ont aménagés les combles pour en faire une 4e et grande chambre.

En plus des prestations de qualité proposées, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 90 m2 avec armoires de rangement, espace buanderie, espace de stockage et emplacements véhicules.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos.

Les plus de cette maison:
- pompe à chaleur installée récemment
- menuiseries PVC récentes avec volets électriques
- DPE D&A

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Potentiel attractif pour cette maison divisée en 3 habitations !
Située dans la charmante ville d'Achicourt, cette maison de 176 m² sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. De plus, sa localisation en milieu urbain permet un accès aisé aux différents services et commerces facilitant le quotidien.

À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une cave et une cour avec dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions en brique, la toiture en tuiles et la façade confèrent à l'immeuble un charme traditionnel et robuste, datant des années 30'.

À l'intérieur, cette maison se compose de deux parties distinctes. À gauche, une maison indépendante de 91 m² avec un salon-séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un garage. À droite, deux appartements sous bail de location en cours, offrant respectivement 33 m² et 43 m² habitables en loi Carrez. Les locations disposent d'un meuble évier, d'une salle d'eau, de toilettes. En duplex, les 3 habitations disposent d'une chambre mansardée.

Un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif (rendement entre 900 € et 1000 € par mois pour les 2 appartements) ou une vie familiale multigénérationnelle.

Chauffage électrique avec cumulus pour les 3 habitations distinctes.
Panneaux solaires pemettant un gain supplémentaire de production d'énergie à la revente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Plain pied individuelle
Située à Achicourt (62217), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles. Dotée de toutes les commodités modernes telles que la climatisation réversible, les panneaux solaires et la fibre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 2192 m² avec des arbres fruitiers, des dépendances et un garage. La toiture en tuile mécanique et les murs en brique confèrent un cachet chaleureux à la propriété.

La maison principale de 100 m² environ offre un agencement fonctionnel avec séjour d'environ 36 m², 3 chambres, cuisine équipée ,salle d'eau et WC.
Une maison individuelle complémentaire de 37 m² environ(1chambre , séjour, kitchenette et salle d'eau cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités (profession libéral, rbnb....).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878

Maison secteur de BEAURAINS
Maison familiale de 81 m² avec jardin arboré et dépendance – Une opportunité à ne pas manquer !

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel sur le secteur de beaurains.

• Une surface habitable optimisée : 81 m², comprenant 3 chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour une vie de famille ou vos projets personnels.
• Un terrain verdoyant : 405 m² de jardin arboré avec des arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier) pour profiter d’instants de détente en plein air.
• Un sous-sol complet et un garage : Offrant de multiples possibilités pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules.
• Une dépendance fonctionnelle : 15 m² supplémentaires pour un atelier ou un espace de stockage.
• Chaleur et confort intérieur : Une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
• Un équipement moderne : Maison dotée d’un adoucisseur d’eau pour préserver vos installations et améliorer votre confort au quotidien.
• Des extérieurs rénovés : Trottoirs, chaussée et parking remis à neuf en 2024, pour une maison prête à vivre sans travaux immédiats.

Un atout financier : Cette maison est éligible à la Prime Renov’, une aide précieuse pour vos travaux de rénovation énergétique.

N’attendez plus pour venir la visiter et imaginer vos futurs projets !

Merci de me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573