Située au Grand Soldat, dans une impasse, sur la commune d'Abreschviller, à 20 minutes de Sarrebourg, cette maison profite d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. La commune est réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles comme : école, MAM, médecins, boulangerie, traiteur, restaurants... A l'extérieur, vous bénéficiez un vaste terrain de plus de 3300m² vous laissant place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, idéal pour les animaux, dont une partie de 300 m² est plate et constructible. La propriété est également accessible par une route forestière en haut du terrain. À l'intérieur, la maison s'organise sur 2 niveaux avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une très grande salle d'eau de 18 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformée en suite parentale. Il est toute fois possible d'agrandir l'espace grâce aux nombreuses dépendances, ainsi qu'au grenier. Un grand garage de 47 m² vous permettra aisément stationner 2 voitures en enfilade. Il s'y trouve également un atelier et une belle cave voutée. Travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes dans laquelle vous n'aurez qu'a déposer vos valises ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison de 170m² environ édifiée sur un terrain de plus de 8 ares saura vous combler. Idéalement située dans la commune d'Abreschviller, proche de l'ensemble des commodités et à 15 minutes de Sarrebourg. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert un grand salon séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre ainsi qu'un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous disposez d'une salle bain avec double vasque, baignoire d'angle et WC. Cinq chambres dont une avec accès au balcon complètent ce niveau. Une cave voutée, une cour, une dépendance et un jardin viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 0614790769, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848 809 455

À Métairies-Saint-Quirin, découvrez cette maison de caractère de 165 m², où confort et authenticité se rencontrent dans un cadre paisible, à deux pas des commodités. Composée de 6 pièces, cette maison mitoyenne vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez de 3 chambres déjà aménagées et d'une pièce de 25 m² à personnaliser selon vos envies : une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le grenier offre également de multiples possibilités d'aménagement. Chauffée au bois grâce à une cheminée récente, cette maison vous garantit des hivers chaleureux et cocooning. À l'extérieur, un jardin de 300 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Parfait pour des barbecues, du jardinage ou simplement profiter du calme de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre nouvelle vie à Métairies-Saint-Quirin." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : sylvain.driesslein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229

Située dans la charmante commune de Niderhoff (57560), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec ses 1602 m² de terrain. L'emplacement privilégié de la propriété garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un garage, d'une cave et d'une vaste terrasse offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le grand terrain de 16,02 ares permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 147 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement optimal pour le quotidien. Les 5 chambres offrent de l'espace et de l'intimité, tandis que les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire. Construite en 1972, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un logement familial fonctionnel et chaleureux, avec un joli potentiel à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 0614790769, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848 809 455

Découvrez cette maison familiale de 142 m² au fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'espaces généreux et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et de sanitaires. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. Les combles aménageables offrent des opportunités supplémentaires pour vos projets. Un garage, une cave et un terrain de 5 ares viennent compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Saisissez cette occasion unique et visitez dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : sylvain.driesslein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229

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