Cette belle villa de plain pied, d'une surface habitable d'environ 160 m2 se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une grande mezzanine en surplomb du salon, de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, d'une grande buanderie et d'un garage, l'ensemble élevé sur un terrain d'une superficie de 1549 m2 avec vue sur le Saint Julien. Grande terrasse bois de 70 m2 idéalement orientée et cuisine d'été de 14 m2 Construction 2004, bien isolée, menuiseries extérieures PVC doubles vitrage Chauffage aérothermie réversible et ECS par ballon de 300 litres Terrain piscinable et garage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

Située sur les hauteurs de la charmante commune de Buis-les-Baronnies en Drôme Provençale, cette propriété bénéficie d'un cadre et d'un environnement exceptionnel au cœur de la nature avec une orientation idéale et une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Saint Julien. Réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance authentique, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air tout en étant proche des commerces locaux et de toutes commodités. Cette maison construite en 2013, séduit par ses 193 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son grand garage, ses dépendances et sa parcelle de 9200 m², cette propriété offre un espace spacieux, très lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de tranquillité. L'architecture moderne et les aménagements intérieurs en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter du cadre verdoyant environnant. En parfait état, chauffage aérothermie avec le confort du plancher chauffant et chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 859 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

Cette belle villa de 230 m2 habitables, bien construite et lumineuse, qui bénéficie d'une vue exceptionnelle orientée sud sur le Mont Ventoux, est élevée sur une parcelle de 3 507 m2 et se situe au porte d'un petit village provençal à 10 minutes de Buis les Baronnies et de toutes commodités. Elle se compose à rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un grand bureau et d'un WC. A l'étage, de quatre chambres dont trois avec salles d'eau/WC indépendantes, d'une grande salle de bain équipé avec baignoire balnéo, douche à jet, hammam et sauna, et d'un WC indépendant. Grand garage de 60 m2 attenant avec accès direct. Menuiseries extérieur bois et baies virées alu double vitrage. Chauffage centrale fuel à production d'eau chaude sanitaire. Terrasse plein sud avec son SPA 5 personnes. Couloir de nage de 15 mètres Bassin de stockage d'eau pour l'arrosage de 20 m3. Terrain arboré de fruitiers et d'oliviers, vigne et potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

Cette charmante maison individuelle de plein pied, construite en 2023, s'étend sur une superficie habitable d'environ 83 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour ses résidents. Implantée sur un vaste terrain de 1635 m², cette propriété jouit d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, elle est équipée d'un système d'assainissement autonome, garantissant une autonomie et un confort appréciables. Située à Propiac (26170), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et champêtre, propice à la détente. Cette commune de la Drôme profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront également profiter des sources d'eau thermale et des espaces verts pour des moments de promenade en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

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