Local Commercial à vendre à VOUILLE de 131m²139 000 € HT

Idéalement situé à l'entrée de Vouillé dans la zone industrielle, à 6 km de Neuville de Poitou, bâtiment professionnel extrêmement bien isolé en construction traditionnelle de 2013 sur un terrain d'environ 938m2 entièrement clos et fermé par portail automatique. Il se compose d'un espace stockage d'environ 44m2 avec hauteur pour rangement de 3,20m et avec accès double porte de garage électrique. Un espace administratif comprenant bureau avec mezzanine de rangement (non retenue dans la surface car hauteur 1,70m) et accès combles isolées, salle de repos avec cuisine aménagée, vestiaire, salle d'eau, WC.
Pour la partie technique du bâtiment: excellente isolation du bâtiment, chauffage par PAC Air/ Air et conduit poêle déjà existant, VMC, tout à l’égout. Idéal dépôt artisan vu le bel espace de stockage également en extérieur et pour le parking véhicules ou installation profession médicale.
Possibilité pour optimisation rentabilité de le séparer en 2 pour location.
Bien ouvert en inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 140 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569