Local Commercial à vendre à VILLARD-DE-LANS de 246m²1 042 500 € HT
Réf 1194824
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 246 m²
Local Commercial
246m²
8
30
Fuel individuel
1948
Le point fort de ce bien
Situé en centre ville, grandes vitrines, salle voutée remarquable, partie habitable, fort potentiel de développement
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 246 m²
Murs commerciaux de 105 m2 avec 141m2 habitables
Je vous propose cette opportunité à fort potentiel de développement située à Villard de Lans en Isère, pôle d'attraction du Vercors, haut lieu du tourisme toutes saisons : climatique, estival et sports d'hiver.
Cette très belle affaire comporte ainsi au RDC une surface commerciale d'une superficie de 105 m2 qui
accueille actuellement un bar/restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes.
La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte . Vous bénéficiez de 5 chambres , 2 salons, 3 SDB et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée Sud Ouest.
Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre .Un parking est situé à proximité.
Il est possible , en complément , de faire l'acquisition du fonds de Commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 042 500 € HT + 10 425 € TVA, soit 1 052 925 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 990 375 € HT + 0 € TVA, soit 990 375 € TTC
Honoraires d'agence : 52 125 € HT + 10 425 € TVA, soit 62 550 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862
Cette très belle affaire comporte ainsi au RDC une surface commerciale d'une superficie de 105 m2 qui
accueille actuellement un bar/restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes.
La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte . Vous bénéficiez de 5 chambres , 2 salons, 3 SDB et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée Sud Ouest.
Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre .Un parking est situé à proximité.
Il est possible , en complément , de faire l'acquisition du fonds de Commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 042 500 € HT + 10 425 € TVA, soit 1 052 925 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 990 375 € HT + 0 € TVA, soit 990 375 € TTC
Honoraires d'agence : 52 125 € HT + 10 425 € TVA, soit 62 550 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Christophe Charles
Moirans (38430)
14 biens en portefeuille
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