Local Commercial à vendre à VERDUN de 222m²162 000 € HT

Votre conseiller immobilier Safti vous propose au cœur du centre ville de Verdun , cette surface de 222 m2 sur deux niveaux. Au Rez de chaussée vous disposerez de 115 m2 de surface utilisable , une large vitrine vous offrira de la visibilité et un rideau électrique est déjà présent . En complément, des toilettes PMR sont déjà présents et une grande cave où vous pourrez stocker , réaliser un local technique et où vous trouverez une chaudière fuel . Au premier étage accessible depuis une belle cage d escalier , une grande surface de 107 m2 environ où aucune cloison n’est porteuse , tout aménagement est donc possible .
Le Syndic de copropriété est bénévole , aucun frais de copropriété hormis l’assurance obligatoire .
À visiter sans tarder .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 163 782 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 090 € HT + 0 € TVA, soit 153 090 € TTC
Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446