Local Commercial à vendre à VAULX-EN-VELIN de 212m²249 000 € HT
Réf 1323710
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 212 m²
Local Commercial
212m²
3
2
1989
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 212 m²
LOCAL D'ACTIVITE POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE
Vaulx-en- velin, au sein de la zone d'activité des PUCES DU CANAL, à proximité de l'accès A42 et du bld Périphériques, venez découvrir ce local d'activité vendu loué avec bail commercial dit 3/6/9 à échéance fin Mars 2027 .
En considérant un loyer annuel dit HT / HC de 17 630 €, la rentabilité brute est de 7%.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 2 490 € TVA, soit 251 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 550 € HT + 0 € TVA, soit 236 550 € TTC
Honoraires d'agence : 12 450 € HT + 2 490 € TVA, soit 14 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
En considérant un loyer annuel dit HT / HC de 17 630 €, la rentabilité brute est de 7%.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 2 490 € TVA, soit 251 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 550 € HT + 0 € TVA, soit 236 550 € TTC
Honoraires d'agence : 12 450 € HT + 2 490 € TVA, soit 14 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (343)Diagnostic de Performance Energétique
iA (9)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 1 190 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement – 69005 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/BENNAKHLA.jpg)
Salim Bennakhla
Lyon 5e Arrondissement (69005)
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