Local Commercial à vendre à THONON-LES-BAINS de 848m²486 000 € HT

Name: Vente d'un local commercial 18 pièces à Thonon-Les-Bains 74200 : 848m², prix 486 000 €. Réf. : 1371234
Brand: SAFTI
SKU: 1371234
Price: 486000 EUR
Availability: InStock

Thonon-Les-Bains - 74200

Réf 1371234

Aperçu de ce bien à vendre de 18 pièces et 848 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
848m²

Pièces :
18

Terrain :
263m²

Chauffage :
Gaz individuel

Année de construction :
1940

Le point fort de ce bien

Murs commerciaux exploités hôtel-bureau 2 étoiles, centre ville, bord Lac Léman

Description de ce bien à vendre de 18 pièces et 848 m²

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux hôtel-bureau - investisseurs

EN EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux exploités depuis 2016 par un hôtel-bureau 2 étoiles de 18 chambres à fort potentiel et idéalement situé sur 848m2. L'activité hôtelière a démarré dans ces lieux depuis plus de 70 ans.
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
Le fonds de commerce est également à vendre. Possibilité d'acquérir le tout.
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (181)Diagnostic de Performance Energétique

B (29)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt

Sciez (74140)

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