Local Commercial à vendre à SAINT-MARTIN de 48m²212 000 € HT

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Saint Martin, Hope Estate, NICOLAS PLATEL vous propose
Ces Mûrs commerciaux étant en pleine zone d'activité journalière avec Magasins, restaurants, banques, supermarché.
Les mûrs sont actuellement louer avec un loyer de : 1600 € Toutes charges comprises
L'activité fonctionne depuis 2011 avec un Bail Commercial valide jusqu'en 2030.

À ne pas négliger !
les charges de copropriété à 150 € trimestriels soit 600 € à l'année et la taxe de foncière de 1000 €/ an
Rapport locatif Net environ : 8 %

Dossier complet sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 680 € TVA, soit 212 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 680 € TVA, soit 17 680 € TTC (9.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PLATEL, Tél. : +5906 90 77 68 26, E-mail : nicolas.platel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 927949669