Local Commercial à vendre à SAINT-ETIENNE de 383m²219 000 € HT
Réf 1361473
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 383 m²
Local Commercial
383m²
2
2
Individuel
1949
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 383 m²
Idéal stockage ou activités artisanales
A seulement 1h de route de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Ce local professionnel à fort potentiel est proche de la place Bellevue et est très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).
Ce local d'une surface au sol d'environ 383m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux.
Parking privé et sécurisé avec accès véhicules légers et poids lourds (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements et permet l'accueil et les manœuvres des poids lourds.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Ce local d'une surface au sol d'environ 383m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux.
Parking privé et sécurisé avec accès véhicules légers et poids lourds (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements et permet l'accueil et les manœuvres des poids lourds.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
William Junon
Saint-Etienne (42000)
14 biens en portefeuille
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