Local Commercial à vendre à QUIMPER de 185m²105 263 € HT
Réf 1377980
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 185 m²
Local Commercial
185m²
6
1
1
850m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce bien
Proximité immédiate de Quimper
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 185 m²
Visibilité, Emplacement & Potentiel.
Opportunité à proximité immédiate de Quimper, direction Briec/Landrévarzec.
Découvrez ce bien située à seulement quelques minutes de Gourvilly, de la voie expresse et de la clinique de Kerlic, offrant une visibilité optimale pour divers projets (habitation, commerce, investissement locatif, construction)
Ce bien, combine espaces commercial (restauration) et espaces de vie à aménager sur une superficie d'environ 185 m² répartie en 7 pièces, il comprend au rez-de-chaussée un bar, des salles de réception, une cuisine, une réserve et un garage. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées et un débarras, à rénover totalement.
Le terrain attenant de 850 m² dispose d'un puits fonctionnel (actuellement recouvert et non utilisé). Le stationnement y est aisé.
Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiels et/ou professionnel.
A noter que le fonds de commerce peut être vendu en plus des murs, ainsi qu'une Licence IV.
Zonage agricole au niveau du PLU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 263 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 106 315,63 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 999,85 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,85 € TTC
Honoraires d'agence : 5 263,15 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 6 315,78 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Découvrez ce bien située à seulement quelques minutes de Gourvilly, de la voie expresse et de la clinique de Kerlic, offrant une visibilité optimale pour divers projets (habitation, commerce, investissement locatif, construction)
Ce bien, combine espaces commercial (restauration) et espaces de vie à aménager sur une superficie d'environ 185 m² répartie en 7 pièces, il comprend au rez-de-chaussée un bar, des salles de réception, une cuisine, une réserve et un garage. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées et un débarras, à rénover totalement.
Le terrain attenant de 850 m² dispose d'un puits fonctionnel (actuellement recouvert et non utilisé). Le stationnement y est aisé.
Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiels et/ou professionnel.
A noter que le fonds de commerce peut être vendu en plus des murs, ainsi qu'une Licence IV.
Zonage agricole au niveau du PLU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 263 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 106 315,63 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 999,85 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,85 € TTC
Honoraires d'agence : 5 263,15 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 6 315,78 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (215)Diagnostic de Performance Energétique
iC (16)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Florian Guichoux
Briec (29510)
19 biens en portefeuille
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