Local Commercial à vendre à QUESTEMBERT de 576m²450 000 € HT
Réf 1328296
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 576 m²
Local Commercial
576m²
4
1 399m²
15
Gaz individuel
2005
Le point fort de ce bien
Emplacement visible avec parking, idéal commerce ou artisanat, espace professionnel, personnel et stockage
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 576 m²
Entrepôt avec espace show room 580 m²
Exclusivité, situé à Questembert commune dynamique située à 30min de Vannes et de Redon. Positionné idéalement en zone artisanale face à un rond-point très passant, à proximité directe de la zone d'activité et des axes routiers et à 2 min de la gare.
Vente des murs commerciaux de 580 m² environ. Composé d'un espace commerciale de 165m² composé :
- d'un showroom de 91m² avec vitrine
- d'une salle de réunion de 37m² avec entrée indépendante
- d'une salle d'archive de 11m²
- d'une salle de pause de 14m² avec kitchenette
- d'un vestiaire avec douche et deux wc
D'un entrepôt décomposé en deux parties pouvant être reliées de 411m²
Comprenant 2 portails d'une largeur de 4,1 m x 4m. Sol en béton surfacé.
Chauffage gaz de ville et poêle.
Construction structure acier et parpaing avec bardage et toiture en panneau double peau (2005).
Visibilité forte par un axe routier et rond point.
15 Places de parking à l'avant.
Espace de verdure à l'arrière du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 000 € HT + 86 400 € TVA, soit 518 400 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Vente des murs commerciaux de 580 m² environ. Composé d'un espace commerciale de 165m² composé :
- d'un showroom de 91m² avec vitrine
- d'une salle de réunion de 37m² avec entrée indépendante
- d'une salle d'archive de 11m²
- d'une salle de pause de 14m² avec kitchenette
- d'un vestiaire avec douche et deux wc
D'un entrepôt décomposé en deux parties pouvant être reliées de 411m²
Comprenant 2 portails d'une largeur de 4,1 m x 4m. Sol en béton surfacé.
Chauffage gaz de ville et poêle.
Construction structure acier et parpaing avec bardage et toiture en panneau double peau (2005).
Visibilité forte par un axe routier et rond point.
15 Places de parking à l'avant.
Espace de verdure à l'arrière du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 000 € HT + 86 400 € TVA, soit 518 400 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Yannick Le Pironnec
Questembert (56230)
34 biens en portefeuille
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