Local Commercial à vendre à MARINES de 430m²399 000 € HT

A Marines, proche du centre ville, local commercial sur 3 niveaux, stratégiquement placé pour attirer une clientèle variée.

Construit en 2021, ce local de 430 m² offre un espace spacieux et fonctionnel.

À l'intérieur, il se compose de 3 étages modulables, les 4 places de parking extérieures et l'année de construction récente font de cet espace un investissement judicieux pour toute entreprise en recherche d'un lieu de qualité pour se développer à Marines.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTC
Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni DUBARD, Tél. : 0688192926, E-mail : giovanni.dubard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984647800