Local Commercial à vendre à LE CROISIC de 127m²428 000 € HT

Name: Vente d'un local commercial 5 pièces à Le Croisic 44490 : 127m², prix 428 000 €. Réf. : 1178462
Brand: SAFTI
SKU: 1178462
Price: 428000 EUR
Availability: InStock

Le Croisic - 44490

Réf 1178462

Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 127 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
127m²

Pièces :
5

Terrain :
47m²

Chauffage :
Gaz individuel

Année de construction :
1800

Le point fort de ce bien

Son emplacement sur le port du Croisic

Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 127 m²

Murs commerciaux au Croisic exclusivement pour investisseur

Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du XIX ème siècle face au traict sur le port du Croisic.
Ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021.
Loyer annuel de 20450€ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860€ par le locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC
Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Logement à consommation énergétique excessive : classe

Ce bien vous est proposé par

Ulrich Lechat

Saint-André-Des-Eaux (44117)

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Ulrich Lechat

06 12 99 42 17ulrich.lechat@safti.fr