Local Commercial à vendre à LA ROCHE-POSAY de 1631m²1 325 000 € HT

Emplacement de choix et potentiel
exceptionnel!
Nous vous proposons à la vente un
charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles
situé au cœur de La Roche-Posay, célèbre
pour ses thermes et son cadre apaisant,
Cet établissement, en activité, bénéficie
d'une excellente réputation et d'une clientèle
fidèle.
*Détails de l'établissement:
*Nombre de chambres : 27 chambres confortables

*Capacité du restaurant: 2 salles et une terrasse extérieure

*Services : actuellement petit-déjeuner,
demi-pension, stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi
gratuit.

*Équipements : Véranda, salle de
séminaire, jardin, piscine 14×7, salle de sport.
*Surface : 1631m2

*Points forts:
*Localisation privilégiée: à proximité
des attractions touristiques, des
thermes et des activités de loisirs, hippodrome, casino, golf.

*Potentiel de développement.

Possibilité ?'augmenter la capacité
d'accueil et d'élargir l'offre de services

*Clientèle diversifiée .* Tourisme
séjours bien-être, séminaires et
événements.
Ne manquez pas cette opportunité unique
d'acquérir un actif rentable dans une région
prisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 000 € HT + 265 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 262 500 € HT + 252 500 € TVA, soit 1 515 000 € TTC
Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403