Local Commercial à vendre à KOUROU de 362m²553 860 € HT

Local commercial très spacieux pour activité commerciale d’une surface totale de 362 m² comprenant, un espace « entrée » (surface 24 m²), 1 grande salle d’exposition (surface 230 m²), 1 bloc sanitaires, 1 accueil/comptoir, 1 secrétariat et 4 autres bureaux ou locaux techniques ou encore salles de stockage. Situé en zone industrielle.
Bâtiment situé à l'angle de 2 axes principaux de la zone sur un terrain d'une surface de 1146 m² et offre de l'espace extérieur au hangar, un parking en façade, sur le coté ainsi qu'à l'arrière avec accès au bâtiment en façade et à l'arrière.
Diverses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'installer plusieurs activités (bureaux, commerces, ..)
Ce bien indépendant constitue le troisième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, ces derniers étant également en vente.
AFFAIRE à SAISIR pour ENTREPRISES, COMMERCES & INVESTISSEURS!
Rentabilité locative nette très importante avec loyers raisonnables
Prenez contact pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 553 860 € HT + 0 € TVA, soit 553 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 528 936,3 € HT + 0 € TVA, soit 528 936,3 € TTC
Honoraires d'agence : 24 923,7 € HT + 0 € TVA, soit 24 923,7 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015