Local Commercial à vendre à KOUROU de 243m²371 790 € HT

Hangar pour activité professionnelle d’une surface totale de 243 m²comprenant, 1 hangar principal
(surface 140m²), 1 bloc sanitaire, 1 accueil, 1 secrétariat, 1 salle de réunion/formation, 1 pièce supplémentaire ainsi qu’un autre entrepôt avec accès à l’arrière (surface 103m²). Le hangar principal est actuellement
occupé par une société de contrôle automobile et aménagé en conséquence.
Situé en zone industrielle sur une parcelle d’une surface de 661 m².
Nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, parking en façade et espace derrière le bâtiment.
Accès en façade et à l'arrière.
Possibilité d'installer une autre activité dans le deuxième entrepôt.
Ce bien indépendant, vendu loué, constitue le deuxième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente.
AFFAIRE à SAISIR pour ENTREPRISES & INVESTISSEURS!
Rentabilité locative nette très importante avec loyers raisonnables.
Prenez contact pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 371 790 € HT + 0 € TVA, soit 371 790 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 059,45 € HT + 0 € TVA, soit 355 059,45 € TTC
Honoraires d'agence : 16 730,55 € HT + 0 € TVA, soit 16 730,55 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015