Local Commercial à vendre à INDRE de 450m²1 300 000 € HT

Situé à Indre cet immeuble de 450 m² sur un terrain de 864 m² offre une opportunité unique d'investissement.

Ce bien exceptionnel se divise en deux parties distinctes.
Un hôtel social en activité.
Un grand restaurant avec en plus un deuxième espace au dessus pour des réceptions ou autres qui n'attend plus qu'un preneur.
Au dessus un appartement T3 vu sur Loire et un studio.
L'ensemble de ces espaces offre de nombreuses opportunités commerciales ou de logement, dans un quartier prisé de la ville d'Indre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 842 € TVA, soit 1 310 842 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 245 790 € HT + 0 € TVA, soit 1 245 790 € TTC
Honoraires d'agence : 54 210 € HT + 10 842 € TVA, soit 65 052 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027