Local Commercial à vendre à HEREPIAN de 120m²120 000 € HT

Sur le charmant village d'Hérépian, un local commercial de 120m2 idéalement situé entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, dans une petite zone artisanale.

Ce local commercial de plain pied est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux grandes salles, d'un WC et d'une buanderie. Il offre de nombreuses possibilités, telles qu'une division en deux locaux par exemple.

Il dispose également d'une terrasse extérieure de 180m2 et d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité.

Hérépian est un village recherché aux nombreux atouts, idéal pour y établir son entreprise ou y vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet emplacement de choix !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 121 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 000 € HT + 0 € TVA, soit 113 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925