Local Commercial à vendre à EPINAL de 4000m²760 000 € HT

A la sortie d'Epinal, le long d'un axe routier à fort passage, découvrez ce superbe ensemble immobilier à usage de restaurant - pizzeria - grill qui offre 3 salles de restaurant (possibilité 4), une grande terrasse, 1 cuisine, 2 espaces cuisson des pizzas, 1 bar, 1 laboratoire, 3 espaces de stockage, 4 chambres froides. Capacité 99 couverts en salle / service (+ 54 couverts en terrasse qui peut accueillir jusqu'à 80 couverts). 2 salles ainsi que la terrasse extérieure et les sanitaires jouissent d'une décoration contemporaine suite à travaux d'extension. Le bien est complété par du stationnement privé aménagé à proximité (100 places) sur du terrain constructible, un espace de rangement (42m²) extérieur, un petit chalet transformable en logement de fonction. Licence IV. Matériel récent valeur 400 K€. Le fonds de commerce est vendu séparément via le mandat 558776. Bail 3-6-9 en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 760 000 € HT + 10 184 € TVA, soit 770 184 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 709 080 € HT + 0 € TVA, soit 709 080 € TTC
Honoraires d'agence : 50 920 € HT + 10 184 € TVA, soit 61 104 € TTC (8.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714