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Local Commercial à vendre à CHAVAGNES de 177m²125 400 € HT

Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 177 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
177m²
Pièces :
3
Terrain :
196m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de ce bienthumbsup

Emplacement premier choix sur un axe passant avec parking pour stationnement facile et rapide


Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 177 m²

A SAISIR MURS COMMERCIAUX dans le centre bourg de Chavagne

Situé sur la rue principale de CHAVAGNES, sur un axe passant (véhicules et piétons....) avec parking pour la clientèle à proximité du local commercial. Celui-ci se compose d'un magasin avec vitrine (actuellement exploité en superette), une arrière boutique, un sanitaire et un grand hangar disposant d'une cave.

Les murs sont libres de tout commerce ( possibilité de reprendre le fond de commerce actuel si souhait acquéreur).

De nombreux travaux ont déjà été réalisés.

La surface de l'ensemble fait 177 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 400 € HT + 1 500 € TVA, soit 126 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 900 € HT + 0 € TVA, soit 117 900 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

Situé sur la rue principale de CHAVAGNES, sur un axe passant (véhicules et piétons....) avec parking pour la clientèle à proximité du local commercial. Celui-ci se compose d'un magasin avec vitrine (actuellement exploité en superette), une arrière boutique, un sanitaire et un grand hangar disposant d'une cave.

Les murs sont libres de tout commerce ( possibilité de reprendre le fond de commerce actuel si souhait acquéreur).

De nombreux travaux ont déjà été réalisés.

La surface de l'ensemble fait 177 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 400 € HT + 1 500 € TVA, soit 126 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 900 € HT + 0 € TVA, soit 117 900 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

F (403)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien vous est proposé par

Abdel El Marzouki – Pellouailles les Vignes – 49112 – Conseiller SAFTI

Abdel El Marzouki

Pellouailles les Vignes (49112)

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