Local Commercial à vendre à CAHORS de 55m²50 000 € HT
Réf 1384540
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 55 m²
Local Commercial
55m²
RDC
3
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce bien
Centre ville
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 55 m²
Angle rue très bien placé
Dans le centre ville de Cahors, je vous propose d'acquérir un local dont les travaux ont tous été effectués il y a moins de 3 ans.
Doublage placo côté couloir, normes tableaux électriques, très nombreuses prises, fibre, chaudière gaz de ville, 2 extincteurs, lumières leds variantes...
Il dispose de 2 grandes vitrines.
L'intérieur est dans un état impeccable, rien à faire.
Plusieurs possibilité s'offre à celui ci : bureau, profession libéral, médical, esthétique sauf restauration.
Les charges de co propriété s'élèvent à 450€ par an et le foncier à 1119€.
Un local professionnel à acquérir, libre de suite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Doublage placo côté couloir, normes tableaux électriques, très nombreuses prises, fibre, chaudière gaz de ville, 2 extincteurs, lumières leds variantes...
Il dispose de 2 grandes vitrines.
L'intérieur est dans un état impeccable, rien à faire.
Plusieurs possibilité s'offre à celui ci : bureau, profession libéral, médical, esthétique sauf restauration.
Les charges de co propriété s'élèvent à 450€ par an et le foncier à 1119€.
Un local professionnel à acquérir, libre de suite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (40)Diagnostic de Performance Energétique
iA (1)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 450 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Fromenteze
Cahors (46000)
29 biens en portefeuille
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