Local Commercial à vendre à AMILLY de 52m²89 500 € HT
Réf 1339309
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 52 m²
Local Commercial
52m²
6
10
Individuel
1948
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 52 m²
Local commercial de 52 m2 Carré d'Antibes
Situé dans le quartier d'Antibes, sur la commune d'Amilly et à proximité du centre ville de Montargis, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au sein d'une petite galerie marchande. Les commodités à proximité et transports en commun, en font un lieu attractif pour un commerce ou une activité professionnelle.
Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire.
Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle.
En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 500 € HT + 1 074 € TVA, soit 90 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 130 € HT + 0 € TVA, soit 84 130 € TTC
Honoraires d'agence : 5 370 € HT + 1 074 € TVA, soit 6 444 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024
Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire.
Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle.
En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 500 € HT + 1 074 € TVA, soit 90 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 130 € HT + 0 € TVA, soit 84 130 € TTC
Honoraires d'agence : 5 370 € HT + 1 074 € TVA, soit 6 444 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (310)Diagnostic de Performance Energétique
iB (8)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 688 € / an
Ce bien vous est proposé par
Tatiana Riviere
Villemandeur (45700)
11 biens en portefeuille
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