Local Commercial à vendre à AGEN de 1800m²2 770 000 € HT

Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour cette sublime et prestigieuse Propriété pleine de charme, située en Lot-et-Garonne.
Vous trouverez des pierres blanches et poutres au plafond, une jolie entrée principale, 19 pièces au total, 10 Grandes Chambres Luxueuses possédant toutes une salle de bains privative Haut de Gamme ainsi qu'une très jolie vue, une très belle cuisine, une grande cuisine professionnelle, également une magnifique piscine traitée au chlore, de grandes terrasses (couvertes pour la plupart), de grandes salles de réunions et séminaires...

Ce Bien peut-être exploité en Maison d'hôtes, Propriété d'agrément... Tout projet de Luxe et de Prestige peut-être envisageable.
Maison Historique du XIIIème siècle, ancienne Demeure des Comtes de Toulouse Raymond VII décorée par Jacques GARCIA.

Distribution réussie sur plus de 1250 m² pour cette jolie Propriété, réalisée avec des matériaux nobles.
Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
Idéalement situé, proche des commodités, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à venir découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 770 000 € HT + 27 700 € TVA, soit 2 797 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 631 500 € HT + 0 € TVA, soit 2 631 500 € TTC
Honoraires d'agence : 138 500 € HT + 27 700 € TVA, soit 166 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844