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Local Commercial à vendre à MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG de 300m²135 000 € HT

Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 300 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
300m²
Pièces :
5
Terrain :
285m²
Année de construction :
1850

Le point fort de ce bienthumbsup

Centre bourg; bonne visibilité; secteur touristique


Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 300 m²

Local commercial + habitation

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas de la base nautique de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.
La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains.
Chauffage central uniquement pour l'appartement; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 136 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 800 € HT + 0 € TVA, soit 126 800 € TTC
Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (7.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas de la base nautique de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.
La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains.
Chauffage central uniquement pour l'appartement; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 136 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 800 € HT + 0 € TVA, soit 126 800 € TTC
Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (7.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Denis Carissan – Bergerac – 24100 – Conseiller SAFTI

Denis Carissan

Bergerac (24100)

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