Immeuble à vendre à WIMILLE de 400m²629 000 €
Réf 1306174
Aperçu de cet immeuble à vendre de 400 m²
Immeuble
400m²
1 025m²
15
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet immeuble![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
A 1 km de la plage de Wimereux
Description de cet immeuble à vendre de 400 m²
Investissement à gros potentiel !
Situé à Wimille (62126), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km de la plage de Wimereux. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycée, station de bus et gare. Son environnement dynamique en fait un choix idéal pour une résidence principale, commerce ET investissement locatif.
À l'extérieur, cet immeuble sur un terrain de 1025 m² propose 15 places de parking, un sous-sol complet avec garage et dépendances, ainsi qu'une surface commerciale de 160 m². La toiture récente et le double vitrage offrent une valeur ajoutée à cette propriété.
À l'intérieur, à rénover, sur 4 niveaux, les 400 m² habitables se composent de 6 appartements avec compteurs d'électricité et d'eau séparés. Les espaces offrent une configuration flexible. La disposition des lieux, combinée à la situation en zone touristique, offre un potentiel intéressant pour cet immeuble à Wimille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gael POUTRE, Tél. : 0670389980, E-mail : gael.poutre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 501 180 053
À l'extérieur, cet immeuble sur un terrain de 1025 m² propose 15 places de parking, un sous-sol complet avec garage et dépendances, ainsi qu'une surface commerciale de 160 m². La toiture récente et le double vitrage offrent une valeur ajoutée à cette propriété.
À l'intérieur, à rénover, sur 4 niveaux, les 400 m² habitables se composent de 6 appartements avec compteurs d'électricité et d'eau séparés. Les espaces offrent une configuration flexible. La disposition des lieux, combinée à la situation en zone touristique, offre un potentiel intéressant pour cet immeuble à Wimille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gael POUTRE, Tél. : 0670389980, E-mail : gael.poutre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 501 180 053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Gael Poutre – Ambleteuse – 62164 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_21189.jpeg)
Gael Poutre
Ambleteuse (62164)
5 biens en portefeuille
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