Immeuble à vendre à VIERZON de 384m²333 000 €
Réf 1340859
Aperçu de cet immeuble à vendre de 384 m²
Immeuble
384m²
307m²
Électrique individuel
1947
Le point fort de cet immeuble![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Proche des transports, du centre ville de Vierzon et idéal investisseur.
Description de cet immeuble à vendre de 384 m²
Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial.
Situé à Vierzon (18100), cet immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville, la gare, et la cité scolaire, offrant ainsi un cadre de vie dynamique, pratique et apprécié des habitants. Les alentours regorgent d'établissements scolaires, de commerces et de transports en commun, assurant une excellente accessibilité et des services de qualité pour les résidents.
Cet immeuble à Vierzon présente une surface habitable de 384 m² sur un terrain de 307 m², regroupant un total de 7 logements et un local commercial. Les appartements, allant du 2 aux 3 pièces, offrent des agencements variés avec cuisines ouvertes ou séparées, chambres avec salles d'eau attenantes, et mezzanines pour certains. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage et différents types de revêtements de sol sont présents. Vendu avec les appartements déjà loués, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif malgré des travaux à prévoir, assurant un potentiel de rentabilité intéressant pour les acquéreurs avisés.
Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
Cet immeuble à Vierzon présente une surface habitable de 384 m² sur un terrain de 307 m², regroupant un total de 7 logements et un local commercial. Les appartements, allant du 2 aux 3 pièces, offrent des agencements variés avec cuisines ouvertes ou séparées, chambres avec salles d'eau attenantes, et mezzanines pour certains. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage et différents types de revêtements de sol sont présents. Vendu avec les appartements déjà loués, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif malgré des travaux à prévoir, assurant un potentiel de rentabilité intéressant pour les acquéreurs avisés.
Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1323€ / an
Maximum : 1789€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Stéphanie Teixeira – Vierzon – 18100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_13351.jpeg)
Stéphanie Teixeira
Vierzon (18100)
16 biens en portefeuille
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