Immeuble à vendre à VALENCIENNES de 250m²315 000 €
Réf 1398035
Aperçu de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble
250m²
1
1900
Description de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble de rapport à Valenciennes
Votre conseiller SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois.
*Au rez de chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc,salle de bains , libre d'occupation, DPE: E et F
*Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14m2 et 20 m²) + terrasse, DPE: E
*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15m2, 15 m² et 13 m²), DPE: E
*Un garage de 14m2
*Local commun au rez de chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€
Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes
Potentiel locatif : 2500€/mois : 9% de rendement brut - idéal investisseur
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations 0652704192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498
*Au rez de chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc,salle de bains , libre d'occupation, DPE: E et F
*Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14m2 et 20 m²) + terrasse, DPE: E
*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15m2, 15 m² et 13 m²), DPE: E
*Un garage de 14m2
*Local commun au rez de chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€
Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes
Potentiel locatif : 2500€/mois : 9% de rendement brut - idéal investisseur
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations 0652704192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Legrain
Haspres (59198)
27 biens en portefeuille
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