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Immeuble à vendre à TULLINS de 165m²220 000 €

Tullins - 38210

Réf 1339090

Aperçu de cet immeuble à vendre de 165 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
165m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet immeublethumbsup

Centre ville - Pas de copropriété - Bonne rentabilité locative


Description de cet immeuble à vendre de 165 m²

Spécial investisseurs : immeuble de 3 lots

Spécial investisseurs: Centre ville de Tullins, immeuble composé de 3 lots pour un revenu locatif de 1430 €/mois.
Au rdc, un local commercial entièrement rénové de 47 m² composé de deux pièces de 25 m² et 18 m², rangements et wc actuellement loué 450 €/mois.
Au premier étage, un appartement T3 à rafraichir de 55 m² libre depuis le mois de septembre. (cet appartement était loué 500 €/mois depuis 10 ans par la même locataire).
Au deuxième étage, un grand T2 à moderniser de 63 m² avec terrasse de 4 m² exposée sud et sa vue dégagée. (cet appartement est loué 480 €/mois depuis plus de 10 ans par la même locataire).
Possibilité d'aménager des caves en sous-sol. Pas de copropriété ni de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Spécial investisseurs: Centre ville de Tullins, immeuble composé de 3 lots pour un revenu locatif de 1430 €/mois.
Au rdc, un local commercial entièrement rénové de 47 m² composé de deux pièces de 25 m² et 18 m², rangements et wc actuellement loué 450 €/mois.
Au premier étage, un appartement T3 à rafraichir de 55 m² libre depuis le mois de septembre. (cet appartement était loué 500 €/mois depuis 10 ans par la même locataire).
Au deuxième étage, un grand T2 à moderniser de 63 m² avec terrasse de 4 m² exposée sud et sa vue dégagée. (cet appartement est loué 480 €/mois depuis plus de 10 ans par la même locataire).
Possibilité d'aménager des caves en sous-sol. Pas de copropriété ni de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 2500€ / an
Maximum : 3420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florent Millon – Tullins – 38210 – Conseiller SAFTI

Florent Millon

Tullins (38210)

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