Situé à Thouars, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville dynamique des Deux-Sèvres. Proche de toutes commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses commerces, écoles et services à proximité, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'opportunités. Cet immeuble sur un terrain de 243 m² se compose d'un local commercial comprenant une boutique, un atelier, un bureau, et une cave au rez-de-chaussée d'une surface de 123 m². À l'étage, un appartement confortable avec une chambre, un salon, une salle de bain, une cuisine, et une cour privée sans vis-à-vis. Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour divers projets, alliant espace commercial et habitation dans un même lieu polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

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