Immeuble à vendre à THIVIERS de 160m²290 000 €
Réf 1336590
Aperçu de cet immeuble à vendre de 160 m²
Immeuble
160m²
1900
Le point fort de cet immeuble![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Deux immeubles près de toutes commodités au plein cœur de THIVIERS, à 20 minutes de PERIGUEUX
Description de cet immeuble à vendre de 160 m²
Immeubles au centre de THIVIERS 24800
Situé à Thiviers (24800), cet immeuble offre un investissement intéressant dans une ville dynamique. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, il offre un cadre de vie familial appréciable. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave, places de parking extérieure, le bien propose des espaces pratiques.
Cet immeuble se compose de deux parties distinctes. Le premier bâtiment inclut un appartement de 40 m² loué avec un grenier du même volume à rénover, ainsi qu'un fond de commerce loué à usage de restaurant. Le second bâtiment propose un appartement à rénover au rez-de-chaussée de 40 m2, un appartement de 40 m² loué au premier étage, et deux studios loués au deuxième étage. Les différentes configurations offrent des opportunités de rénovation et de gestion locative pour un investissement diversifié et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GILLERY, Tél. : 0620863629, E-mail : sandy.gillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 925147571
Cet immeuble se compose de deux parties distinctes. Le premier bâtiment inclut un appartement de 40 m² loué avec un grenier du même volume à rénover, ainsi qu'un fond de commerce loué à usage de restaurant. Le second bâtiment propose un appartement à rénover au rez-de-chaussée de 40 m2, un appartement de 40 m² loué au premier étage, et deux studios loués au deuxième étage. Les différentes configurations offrent des opportunités de rénovation et de gestion locative pour un investissement diversifié et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GILLERY, Tél. : 0620863629, E-mail : sandy.gillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 925147571
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Sandy Gillery – Corgnac-Sur-L'Isle – 24800 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_28611.jpeg)
Sandy Gillery
Corgnac-Sur-L'Isle (24800)
14 biens en portefeuille
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