Immeuble à vendre à THIEZAC de 400m²119 000 €
Réf 1337942
Aperçu de cet immeuble à vendre de 400 m²
Immeuble
400m²
385m²
Électrique individuel
1982
Description de cet immeuble à vendre de 400 m²
Opportunité
Situé dans la charmante commune de Thiézac (15800), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Proche de commerces locaux et de sentiers de randonnée, Thiézac offre un cadre de vie agréable et convivial, propice à la découverte du patrimoine auvergnat.
Cet immeuble à usage mixte, abritant actuellement une boulangerie, s'étend sur une surface habitable généreuse de 400 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au sous-sol, un vaste fournil est aménagé, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace de vente, une cuisine ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon et un bureau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'exploitation. Construit en 1982, cet immeuble allie caractère et fonctionnalité pour un projet d'investissement unique.
Possibilite d’acquisition du Fond de Commerce en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houmad RICCIARDI, Tél. : 0658146905, E-mail : houmad.ricciardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 419769559
Cet immeuble à usage mixte, abritant actuellement une boulangerie, s'étend sur une surface habitable généreuse de 400 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au sous-sol, un vaste fournil est aménagé, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace de vente, une cuisine ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon et un bureau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'exploitation. Construit en 1982, cet immeuble allie caractère et fonctionnalité pour un projet d'investissement unique.
Possibilite d’acquisition du Fond de Commerce en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houmad RICCIARDI, Tél. : 0658146905, E-mail : houmad.ricciardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 419769559
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6812€ / an
Maximum : 9216€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Houmad Ricciardi – Lacapelle-Del-Fraisse – 15120 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_28661.jpeg)
Houmad Ricciardi
Lacapelle-Del-Fraisse (15120)
3 biens en portefeuille
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