En exclusivité à Souilly, bourgade située à seulement 20 minutes de VERDUN, 5 minutes de la gare Meuse TGV et 8 minutes de l’échangeur de l’autoroute A4. Je vous propose cette maison sur deux étages implanté sur un terrain de 1 674 m². Le 1er étage , d’une surface habitable de 190 m² est composé d'un vaste espace de vie de 63 m² avec de beaux volumes, doté d'une cheminée, d'une cuisine équipée attenante et de commodités. Depuis cet espace vous bénéficierez d'une belle vue sur la verdure avec un accès à la terrasse et au jardin . Un escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez une spacieuse mezzanine qui distribue deux chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau, un wc, une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, wc et placard. Le rez de chaussée est composé d'un garage de 30 m², d'une buanderie-chaufferie de 29 m² et d'un espace de 110 m² chauffé pouvant être transformé avec quelques travaux aménagement en garage, en atelier ou encore en local professionnel , une cave et de 24 m² et d'un petit studio complètent ce niveau La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau. les fenêtres sont en double vitrages et les volets électriques, elle est reliée à assainissement collectif, quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Ce bien offre donc un potentiel considérable, que ce soit pour votre activité. professionnelle ou pour créer votre espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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