Situé en plein coeur de ville de Sérignan , cet immeuble offre une opportunité d'investissement idéale. Il bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et autres services offrant un cadre dynamique aux futurs occupants. À l'intérieur, l'immeuble se déploie sur trois niveaux, offrant différentes configurations. Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce d'environ 195m², avec la possibilité d'aménager une salle de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, des espaces de stockage, un bureau, le tout sur environ 160m². Les combles aménageables du deuxième étage offrent environ 100m² supplémentaires, laissant libre cours aux possibilités d'agencement. À l'extérieur, vous trouverez un patio et une cour. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, notamment l'électricité, les menuiseries, le système de chauffage, ..... offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721

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