A cœur de Salins-les-Bains , cet immeuble offre un cadre privilégié dans une ville réputée pour ses eaux thermales et son patrimoine historique. À proximité des commerces, restaurants, et activités culturelles, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des charmes de la région tout en offrant un accès aisé aux services nécessaires au quotidien. Cette propriété de 266 m² habitables vous offre de multiples possibilités d'investissement. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine commerciale. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied et d'un local commercial (ancien café + arrière-boutique) avec vitrine. Le premier logement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie, une grande cuisine, 2 salles de bain, un dressing et une pièce de stockage. Le deuxième logement propose également 3 chambres, dont une de 28 m², un grand bureau, une pièce de vie, un bureau, une cuisine donnant sur le terrain et une salle de bain. L'immeuble offre de nombreux atouts supplémentaires : un garage de 32 m², des combles aménageables, un lavoir recevant l'eau de source et un magnifique jardin. Plusieurs entrées sont possibles. Avec ses cheminées, ses nombreux rangements, ses caves et sa chaufferie, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Sandrine Tumeo 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556

A SALINS LES BAINS, joli immeuble de rapport composé d'un magasin avec une grande réserve, de 4 appartements rénové et loué et la possibilité de création de trois autres, donnant sur une cour intérieur. Il se situe sur la route principale de SALINS LES BAINS , à proximité d'un grand parking public . Idéale investisseur , le bien permet d'avoir un bonne rentabilité avec en plus, la possibilité de rentabiliser au mieux les m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

Dans une ville thermale située dans le Revermont jurassien de 2700 habitants environ avec tous commerces et médecins, qui fait partie de la région culturelle et historique de Franche-Comté, vous trouverez disponible cet immeuble ancien en pierres, restauré avec goût. Comprenant 2 logements loués, dont un local commercial de 110 m2 au RDC avec remise et garage (bail 1 an renouvelable) et un appartement à l'étage en duplex, avec poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres de 100 m2 env. et une super terrasse ensoleillée en retrait de la rue, de 58m2 (bail classique 3 ans avec tacite reconduction). Pas de travaux intérieur. Fenêtres pvc double vitrage, bon isolation murs et plafonds, raccordement tout à l'égout. Dans l'ensemble, c'est immeuble propre et bien entretenu avec locataires soigneux et fiables. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 11340 €. La taxe foncière s'élève a 1800€/ an. Visites sur RDV avec simulation de prêt bancaire ou autre preuve de faisabilité financière faite en amont, prise de contact par téléphone de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 0757497635, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033

Situé dans la charmante commune de Marnoz à 10 minutes d'ARBOIS et à 5 minutes de SALINS LES BAINS, cet atelier profite d'un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain de 375 m², le bâtiment se distingue par son espace de stockage de 136 m² équipé en électricité, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'usage ( stockage, fabrications artisanales, etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

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