Immeuble à vendre à SAINT-QUENTIN de 430m²315 000 €
Réf 1436693
Aperçu de cet immeuble à vendre de 430 m²
Immeuble
430m²
1 007m²
20
Gaz individuel
1949
Le point fort de cet immeuble
Très fort potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier à Saint-Quentin, proche de toutes commodités!
Description de cet immeuble à vendre de 430 m²
Ensemble immobilier situé quartier Saint-Jean!
A DÉCOUVRIR CHEZ SAFTI:
Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, offrant de très nombreuses possibilités, situé quartier Saint-Jean à Saint-Quentin et proche de toutes les commodités!
Cet ensemble se compose comme suit:
- Un lot de 10 garages de 15m², chacun loué 60€/mois, permettant ainsi des revenus mensuels réguliers!
- Un atelier de plus de 150m², aujourd'hui exploité par un garagiste et idéal pour profession libérale ou artisanale, avec bureau et w-c! De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bâtiment!
- Une maison de 103m² entièrement rénovée composée d'une belle entrée distribuant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une chambre en rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un spacieux salon/salle à manger, une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud!
A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec terrasse ainsi qu'un espace bureau/dressing!
Une cave permettant du rangement supplémentaire vient compléter cette habitation.
Une pièce attenante de 35m² aujourd'hui exploitée par l'activité professionnelle vous permettra d'augmenter si vous le souhaitez l'espace de vie!
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de moins de 3 ans! Aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos meubles et profiter de ce superbe ensemble !
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché trouvera rapidement sont futur propriétaire!
A visiter rapidement!
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, offrant de très nombreuses possibilités, situé quartier Saint-Jean à Saint-Quentin et proche de toutes les commodités!
Cet ensemble se compose comme suit:
- Un lot de 10 garages de 15m², chacun loué 60€/mois, permettant ainsi des revenus mensuels réguliers!
- Un atelier de plus de 150m², aujourd'hui exploité par un garagiste et idéal pour profession libérale ou artisanale, avec bureau et w-c! De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bâtiment!
- Une maison de 103m² entièrement rénovée composée d'une belle entrée distribuant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une chambre en rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un spacieux salon/salle à manger, une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud!
A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec terrasse ainsi qu'un espace bureau/dressing!
Une cave permettant du rangement supplémentaire vient compléter cette habitation.
Une pièce attenante de 35m² aujourd'hui exploitée par l'activité professionnelle vous permettra d'augmenter si vous le souhaitez l'espace de vie!
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de moins de 3 ans! Aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos meubles et profiter de ce superbe ensemble !
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché trouvera rapidement sont futur propriétaire!
A visiter rapidement!
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Clément Dallançon
Holnon (02760)
26 biens en portefeuille
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