Immeuble à vendre à SAINT-QUENTIN de 115m²99 000 €

Situé dans la charmante commune de Saint-Quentin (02100) entre la gare et le centre ville, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs avec 3 logements indépendants.
Deux logements sont déjà loués 450,00 euros et 350,00 euros charges comprises (25+20 € de charges) et dotés de compteurs individuels, assurant ainsi une gestion facilitée.(compteur commun existant)
Au rez-de-chaussée, une location de 51 m² (classé D217/B6) comprend un salon spacieux de 26 m², une salle d'eau, deux chambres avec puits de lumière et un toilette.
Le premier étage propose un deuxième logement de 29 m² (Classé D242/B7) comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et un toilette.
Enfin, au dernier étage, un studio de 28 m² (Classé E328/B10), libre et peut être loué 350 euros, il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une pièce en mezzanine.
La taxe foncière s'élève à 2718 euros.
Cette propriété représente donc une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867