Immeuble à vendre à SAINT-NAZAIRE de 272m²590 000 €
Réf 1321689
Aperçu de cet immeuble à vendre de 272 m²
Immeuble
272m²
217m²
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet immeuble![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Possibilité de l'exploiter en location courte durée
Description de cet immeuble à vendre de 272 m²
Immeuble classée C de 7 logements et 1 local commercial
Superbe opportunité a quelques pas de Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus.
Un immeuble en mono-propriété de 7 logements tous loués et 1 local commercial vide composé :
-Au rez de chaussée un local commercial d'environ 110m² avec entrée sur rue et vitrine.
-Une cour commune d'environ 45m²
-Une entrée indépendante permet l'accès aux étages et aux 7 logements
-Au 1er étage: 2 studio et 3 T2
-Au 2eme étage : 2 T2
Tous les logements ont été rénové entre 2017 et aujourd'hui, sont vendus meublés avec coin cuisine, salle d'eau et WC sous baux mobilités
Loyer actuel de 4080€ / mois charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Un immeuble en mono-propriété de 7 logements tous loués et 1 local commercial vide composé :
-Au rez de chaussée un local commercial d'environ 110m² avec entrée sur rue et vitrine.
-Une cour commune d'environ 45m²
-Une entrée indépendante permet l'accès aux étages et aux 7 logements
-Au 1er étage: 2 studio et 3 T2
-Au 2eme étage : 2 T2
Tous les logements ont été rénové entre 2017 et aujourd'hui, sont vendus meublés avec coin cuisine, salle d'eau et WC sous baux mobilités
Loyer actuel de 4080€ / mois charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2330€ / an
Maximum : 3200€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Yvan Lignon – Saint-Lyphard – 44410 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_22050.jpeg)
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
28 biens en portefeuille
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