Situé à Saint-Maixent-l’École, cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation. Il offre un ensemble spacieux, parfait pour des projets commerciaux, artisanaux ou d’investissement, avec un cadre polyvalent et pratique. La propriété est implantée sur une belle parcelle de terrain, incluant un espace engazonné, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée vient compléter cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien comprend un local commercial de 270 m², un atelier, un appentis, un garage et un hangar de plus de 500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagements professionnels. La maison d’habitation intégrée se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec une vaste salle à manger, un séjour équipé d’un poêle à granulés, une chambre, un dressing, une salle d’eau et salle de bain. À l’étage, une chambre avec salle d’eau complète cet espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

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