Immeuble à vendre à SAINT-JUNIEN de 195m²280 000 €
Réf 1333995
Aperçu de cet immeuble à vendre de 195 m²
Immeuble
195m²
473m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Bel investissement au centre de St Junien. Le cadre , l'entretien, la proximité de tout fait que ces appartements plaisent et restent loués
Description de cet immeuble à vendre de 195 m²
Bel immeuble de rapport centre de Saint Junien
Au centre de la très dynamique ville de St Junien, à 2 pas de tous les commerces et services dont elle dispose, venez découvrir ce bel immeuble de rapport très bien entretenu , sans vacance locative et à l'excellent rendement. Tous les appartements disposent d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau et de wc, ainsi que d'une place de parking privée et de 2 pour les visiteurs. Chacun a son cabanon pour vélos stockage etc..Au rez de chaussée 2 T2 de 44 et 37 m² DPE D et loués 370 et 380 hors charges. Au premier 2 T2 de 44 et 32 m² DPE D et E loués 390 et 380 hc. Au deuxième 2 T1 bis sous mansardes de 23 et 17 m² loi carrez DPE D et E loués 300 hc. En considérant la taxe foncière et les charges des parties communes le rendement se monte à 7,6%. Factures à disposition pour cage d'escalier refaite en février, façades et gouttières révisées en mars, pas de gros frais à prévoir dans l'immédiat. Un investissement sain!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4990€ / an
Maximum : 6790€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Franck Filleul – Solignac – 87110 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_15091.jpeg)
Franck Filleul
Solignac (87110)
37 biens en portefeuille
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