Immeuble à vendre à SAINT-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE de 140m²370 000 €
Réf 1128605
Aperçu de cet immeuble à vendre de 140 m²
Immeuble
140m²
800m²
6
Électrique individuel
1990
Description de cet immeuble à vendre de 140 m²
Immeuble de Rapport de 140m2 - 6 appartements
Situé sur la commune de Saint Germain la blanche Herbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de Caen, des commodités et des points d'intérêt, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins des futurs résidents.
Doté d'un terrain spacieux de 800 m², cet immeuble offre 6 places de parking, assurant ainsi un confort indéniable pour les occupants. Construit en 1990, sa surface habitable de 140 m² composée de 6 appartements de 15 à 32m2.
Cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de rendement intéressant.
Rentabilité brut 6% - Taxe foncière 3500 euros - possibilité d'augmenter les loyers pour 7.6% de rentabilité
Gestion locative : en cours (1/6 appartements)
DPE D et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Doté d'un terrain spacieux de 800 m², cet immeuble offre 6 places de parking, assurant ainsi un confort indéniable pour les occupants. Construit en 1990, sa surface habitable de 140 m² composée de 6 appartements de 15 à 32m2.
Cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de rendement intéressant.
Rentabilité brut 6% - Taxe foncière 3500 euros - possibilité d'augmenter les loyers pour 7.6% de rentabilité
Gestion locative : en cours (1/6 appartements)
DPE D et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 470€ / an
Maximum : 700€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Aline Tristant – Fontaine-Etoupefour – 14790 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_8660.jpeg)
Aline Tristant
Fontaine-Étoupefour (14790)
27 biens en portefeuille
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