Sur la commune de Rombas, Yann Zattarin Safti vous présente ce bel immeuble de caractère proposant 3 plateaux. En rdc, ancien café et ses annexes, c'est à dire, cuisine équipée, salon, sanitaires. 1er étage, appartement F5 avec " chambres, vaste séjour-salon, cuisine aménagée, salle de bains et wc. Au 2ème étage, Appartement F3/4. Batiment d'excellente construction permettant d'optimiser et de créer de beaux espaces. DV PVC, gaz, toiture 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

En exclusivité, idéalement située dans une rue calme et à sens unique du quartier Guissebonne. Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport individuel en monopropriété qui se compose de deux appartements sur dalles béton entièrement indépendants avec compteurs séparés. Ce bien a été bâti sur une surface foncière de 629 m2 idéalement exposée Sud Ouest, et dispose d'un jardin, 3 terrasses, 2 garages et de petites granges pour le stockage. L'immeuble se compose d'un F4, 3 chambres de 115 m2 entièrement rénové et moderne avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, disposant également de nombreux rangements qui est libre actuellement et pourrait se louer avec garage, 2 terrasses et jardin au minimum 1100 euros/mois. Mais également d'un F3, 2 chambres de 68 m2. Ce bien vient d'être loué au 01/09 avec toutes les garanties nécessaires pour un montant de 700 euros HC/mois. La rentabilité pourrait être augmentée avec la possibilité de louer le F4 en collocation, idéal pour les travailleurs de le Sovab Modes de chauffage et production d'eau chaude gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

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