Cet immeuble idéalement situé, rénové en 2018, est composé au rez-de-chaussée d'une maison T3 de 95 m2 avec jardin privatif, et d'un T1 bis de 42 m2, au 1er étage deux appartements T2 de 38 m2 et 51 m2 et au 2ème et dernier étage d'un appartement de T3 de 67 m2. Les appartements sont vendus loués, la maison est vendue libre de toute occupation. A voir sans plus attendre ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Situé dans la charmante commune de Rieumes (31370), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la tranquillité environnante et la facilité d'accès aux écoles, et à tous les commerces et services. Cet immeuble résidentiel à Rieumes propose trois appartements offrant au total 257 m² de surface construite répartis sur deux niveaux. Le premier appartement de type T1 offre 44 m², le deuxième également de type T1 duplex, bénéficie de 48 m², et enfin le troisième, de type T4, propose 106 m² habitables. Idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant vivre dans le T4 et louer les 2 autres ( actuellement loués), ce bien comprend également un garage, une cour et des dépendances, le tout sur un terrain de 286 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

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