En exclusivité, emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport entièrement rénové situé sur Piennes à 30 mns de la frontière Luxembourgeoise. Cet ensemble immobilier en monopropriété cadastré sur 160 m2 de foncier se compose d'un local commercial en rez de chaussée donnant sur la route principale, axe fréquenté avec une très bonne visibilité; local d'environ 41 m2 loué depuis peu pour une activité de Barber. Le loyer est de 590 euros/mois. Le locataire vient de rafraîchir le local pour son activité qui se compose d'une salle d'accueil, un WC séparé un coin cuisine et une cave. Stationnements sans difficulté. D'autres parts, vous disposerez d'un appartement complètement indépendant au 1er étage à l'arrière du bâtiment sur dalle béton. Ce bien de type F2, 1 chambre d'environ 47 m2 est loué avec un dernier renouvellement du bail au 31/07/2021. Le loyer est de 460 euros/mois provision sur charges comprise. Le bien dispose d'un emplacement extérieur pour stationner un véhicule ou profiter d'une terrasse. Bâtiment économe en énergie, mode de chauffage et production sanitaire électrique, toiture refaite il y a 9 ans, isolation intérieure en 10+200; électricité complète de 2004, fenêtres PVC double vitrage; aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute de 7,9% avec locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport à PIENNES EN EXCLUSIVITE Superficie totale d'environ 250 m2 Il se compose de : 2 F2 à rafraîchir d'environ 51 m2 et 67 m2 (possibilité d'y ajouter 3 chambres en duplex pour l'appartement de 67 m2). Pompe à chaleur avec clim réversible, fenêtre double vitrage, cuisine équipée. Pouvant être loué environ 600€ l'appartement. 2 F3 à rénover d'environ 76 m2 et 60 m2. Pouvant être loué 700€ l'appartement. Cave attenante aux 2 appartements du RDC. Terrasse à l'arrière de l'immeuble sur toute sa largeur. + Combles aménageable d'environ 125 m2 avec 5 mètres de hauteur. Place de parking à l'avant du bâtiment. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : cindy.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

2 Immeubles à vendre, PIENNES (54490)

Immeuble - 89m²

Immeuble - 250m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE