Immeuble à vendre à ORCHIES de 62m²158 000 €
Réf 1330366
Aperçu de cet immeuble à vendre de 62 m²
Immeuble
62m²
40m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Immeuble à fort potentiel dans la commune prisée de Nomain (59310)
Description de cet immeuble à vendre de 62 m²
Immeuble à fort potentiel sur la commune de Nomain
A 10 min d'Orchies et, au cœur de la charmante commune de Nomain, cet immeuble séduira par son emplacement idéal, mêlant quiétude et praticité. À proximité immédiate des transports, écoles, crèches et commerces, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.
Sa façade en brique élégante, associée à des menuiseries en aluminium double vitrage, assure style et performance énergétique. L’exposition Nord-Est garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel fonctionnel, comprenant une salle d’attente, deux espaces de travail ouverts et des WC séparés. À l’étage, un duplex T2 chaleureux, doté de parquet et de Velux, constitue un espace de vie lumineux et accueillant.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre un excellent potentiel pour diversifier et valoriser votre patrimoine tout en générant des revenus attractifs. Une opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622
Sa façade en brique élégante, associée à des menuiseries en aluminium double vitrage, assure style et performance énergétique. L’exposition Nord-Est garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel fonctionnel, comprenant une salle d’attente, deux espaces de travail ouverts et des WC séparés. À l’étage, un duplex T2 chaleureux, doté de parquet et de Velux, constitue un espace de vie lumineux et accueillant.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre un excellent potentiel pour diversifier et valoriser votre patrimoine tout en générant des revenus attractifs. Une opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 470€ / an
Maximum : 680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Steffe
Beuvry-La-Foret (59310)
8 biens en portefeuille
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